24小時發夢究竟可不可以換"大"屋?

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++ 2008.09.04 Thu ++

勿誤會!!! 我和老公絕對無意在短期內換樓, 我們可沒有這個本事!!

不過, 我在計算...

如果以市價來計算, 我們的小屋子現在應該可以1700k賣出~

當年我們用1230k買入小屋子, 即賺了470k~

而首期及已供的金額至今應該只有100k~

所以, 當不用付其他admin charges, 我們最後應該可以取回570k~

如果要買本屋苑3房單位, 最少要2500k, 3成首期都要750k~

哈, 連首期都付不起~~~

那麼, 即是要做1期首期才可~~ 250k!!

570k-250k =320k~~ 當中可抽100k做裝修, 還剩220k~

不過, 有人換樓都做1成首期嗎? 有人要等賣了樓才有$$換樓嗎??

即是, 我不用想換樓了...

好, 說完~~ 再見... 不用理我~~

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comments

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我其實覺得啊，如果現在的屋，住得舒舒服服，就不用換樓了。而且啊，你間屋的設計，很好啊。
當然人人都想換大屋，但我認為，留現金在身上，是最安心的！
最近我們花了差不多HK$250k 去裝修，但還有很多地方還末整好！雖然生活沒有什麼直接影響，但最近始終不敢花太多錢，所以年底都不敢去旅行了。唉
最重要就是現在住得順順利利開開心心！

【2008/09/04 22:04】 | URL | cecilia #-[ 編輯]

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都唔係呀~~你地人工都會增加架嘛~
一定可以換到既~

【2008/09/04 22:23】 | URL | 小嘉 #mQop/nM.[ 編輯]

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以你的計算方法, 換樓無問題喎, 最緊要計下每月供款
你哋依家每月收入多左, 供貴 d 都應該無問題啊
至於換樓都做1成首期; 等賣了樓才有$$換樓, 都無咩出奇啊
間屋大左梗係會貴 d 架啦, 換樓唔一定係有錢賺先換, 其實換樓主要都係需要和負擔考量多一點

【2008/09/05 09:22】 | URL | lala #-[ 編輯]

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cecilia,
不是現在... 而是將來有需要的時候...例如多左個人咁...
hahaha...

小嘉,
希望啦...

lala,
是供要供多好多...呢個係一個問題lor..
所以係唔可行的... 等下先...希望將來遇到真正有需要時..真係換得到...
而家真係唔會lor, 兩個人, 細細間屋, 做家務都舒服d~

【2008/09/05 10:35】 | URL | pegpeg #-[ 編輯]

++ please comment ++